Wyłącznie w Biurze BLUE-HOME Nieruchomości

Przedstawiamy wyjątkową ofertę inwestycyjną skierowaną do inwestorów poszukujących dochodowych projektów w branży senioralnej. Przedmiotem sprzedaży jest rozpoczęta budowa nowoczesnego domu opieki nad osobami starszymi, zlokalizowana w miejscowości Probostwo Dolne, gmina Lubanie , z kompletną dokumentacją oraz ważnym pozwoleniem na budowę.

Parametry nieruchomości:

Lokalizacja: Probostwo Dolne, gm. Lubanie
Powierzchnia działki: 4 000 mkw.
Typ obiektu: Parterowy budynek opiekuńczy
Powierzchnia zabudowy: 1 264 mkw.
Powierzchnia użytkowa: 1 104 mkw.
Pojemność / Pojemność pensjonariuszy: Projekt przewiduje zakwaterowanie dla 50 pensjonariuszy (większość pokoi jednoosobowych).

Stan zaawansowania budowy:

Ukończone ściany nośne zwieńczone wieńcem żelbetowym.
Ściany przygotowane pod montaż wiązarów dachowych i pokrycia obiektu blachą; przygotowane podkłady z piasku pod posadzki (podkłady betonowe).
W projekcie uwzględniono niezależną, funkcjonalną kuchnię oraz pralnię.
Zaprojektowane ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie z głębinowych pomp ciepła.
Do złącza kablowego doprowadzony docelowy kabel na potrzeby zasilania obiektu.
Na działkę doprowadzone są dwa przyłącza kanalizacyjne zakończone studniami.

Lokalizacja i odległości od kluczowych punktów w okolicy:

Link do lokalizacji GPS: Google Maps
Włocławek (centrum / Plac Wolności): ok. 15 km
Węzeł autostrady A1 (Włocławek Północ): ok. 15 km
Zabudowa i otoczenie: Spokojna, zielona okolica sprzyjająca placówkom opiekuńczym i rekreacji seniorów, przy jednoczesnym dogodnym i szybkim dojeździe drogowym.

Odległości od kluczowych punktów

Urząd Gminy (Lubanie): ok. 3-5 km (szybki kontakt administracyjny i urzędowy).
Węzeł autostrady A1 (Włocławek Północ / okolice): ok. 12-15 km (błyskawiczny dojazd dla rodzin odwiedzających pensjonariuszy z innych regionów oraz dla transportu zaopatrzeniowego).
Włocławek (centrum miasto): ok. 14-15 km (dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej).
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny we Włocławku (ul. Wieniecka): ok. 18-20 km (główny ośrodka medyczny wyższego stopnia i Szpitalny Oddział Ratunkowy - kluczowy punkt w razie nagłych sytuacji medycznych).

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Kontakt:
Andrzej Lichota
Tel:  
Licencja zawodowa nr: 27399

Oferujemy również bezpłatną i kompleksową pomoc w uzyskaniu bezpiecznego finansowania oraz kredytu inwestycyjnego / hipotecznego.

Blue-Home Nieruchomości
ul. Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
Właściciel: Agnieszka Płachta
NIP:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo